每年的财产税是根据评估价值乘以税率计算的.   这个计算是与上一年的税单加上上限(3%或8%)进行比较的。.  哪个值较低，将是当年的税收. 

卡森市的房价在过去几年里急剧下跌.  然而, 它们没有下降到2004年之前，这是内华达州立法机构为财产税上限设定的“基准年值”.  在快速增长的房地产市场, 就像我们在2000年代经历的那样，你的财产的应税价值和实际市场价值之间的差异是巨大的.  In many cases, 应税价值与基准年价值之间的上限仍然存在, 在这些情况下，即使房产的价值实际上减少了，但他们的税收账单仍然会增加.  增幅不会超过确定的税收上限.    

Please see "How are taxes calculated?" for further information.

As always, 卡森市评税员办公室的工作人员会在这里回答你关于评估的任何问题.  请随时致电775-887-2130与我们联系，或发送电子邮件至 assessor@hbwendu.org.

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